Poznań, Rataje, os. Rzeczypospolitej

Opis nieruchomości

Widok, przestrzeń i wygoda życia

3 pokoje | osobna kuchnia | 76,4 m² | Rataje | Rzeczypospolitej |widok: Zamenhofa

Szukasz mieszkania, które daje komfort, światło i świetną lokalizację? Osiedle Rzeczypospolitej.
To miejsce łączy wszystko, co ważne: przestrzeń dla rodziny, gotowość do zamieszkania i codzienną wygodę życia.

Na sprzedaż jasne i funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe (76,4 m²), położone na 4 piętrze w zadbanym budynku z dwiema nowoczesnymi windami – na zielonych i doskonale skomunikowanych Ratajach (os. Rzeczypospolitej / okolice ul. Zamenhofa).

Lokalizacja, która ułatwia życie

Tu naprawdę wszystko masz pod ręką:

- spacerem dojdziesz do Galerii POSNANIA, Biedronki, Selgros
- kilka minut do terenów zielonych – Park Rataje, Warta, ścieżki rowerowe
- szybki dojazd do centrum do Ronda Rataje i Starołęka (tramwaj, autobus)
- szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnia – bez potrzeby używania auta

To idealne miejsce dla osób, które chcą żyć wygodnie i oszczędzać czas każdego dnia.

Mieszkanie, w którym dobrze się czujesz

Dzięki ekspozycji wschód–zachód, mieszkanie jest pełne naturalnego światła przez cały dzień.

• poranna kawa w sypialni ze słońcem od wschodu

• relaks w salonie z zachodem słońca i panoramicznym widokiem

Przemyślany układ daje wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną – komfort dla całej rodziny.

Funkcjonalny układ – przestrzeń, którą wykorzystasz

- POKÓJ 1: salon z wyjściem na balkon loggię (zachód) – ok. 20 m²

- POKÓJ 2: (zachód) – ok. 18 m²

- POKÓJ 3: sypialnia (wschód) – ok. 11 m²

- OSOBNA KUCHNIA (wschód) ok. 8 m²

- przestronny PRZEDPOKÓJ Z OKNEM! – ok. 14 m²

- ŁAZIENKA z KABINĄ PRYSZNICOWĄ – ok. 3,5 m²

- osobne WC – ok. 2 m²

- balkon typu loggia!

Wprowadzasz się i mieszkasz

• pokoje po gruntownym remoncie w 2025 roku

• brak konieczności dużych nakładów finansowych

• solidne wykończenie i funkcjonalne rozwiązania

To mieszkanie daje Ci spokój i oszczędność – nie musisz przechodzić przez remont.

Budynek i otoczenie

- 2 nowoczesne windy – wygoda na co dzień

- budynek po termomodernizacji

- zadbane części wspólne

- dostępne miejsca parkingowe wokół bloku + monitoring

Koszty

Czynsz: niespełna 1.000 zł (zawiera m.in. ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy, śmieci)

- prąd i gaz wg zużycia

Stan prawny

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
→ możliwość założenia księgi wieczystej w trakcie realizacji

Idealne dla:

- rodziny 2+1 lub 2+2
- osób szukających wygodnej lokalizacji
- inwestora – wysoki popyt na wynajem w tej okolicy

Najważniejsze korzyści

- gotowe do zamieszkania – bez remontu pokoi
- świetny układ i dużo światła
- osobna kuchnia i 2 toalety
- duży balkon (loggia)
- topowa lokalizacja na Ratajach
- wszystko w zasięgu kilku minut

Bezpieczeństwo transakcji

Jako pośrednik nieruchomości zapewniam kompleksową obsługę sprzedaży – od sprawdzenia stanu prawnego, przez przygotowanie dokumentów, aż po finalizację u notariusza i przekazanie kluczy.

Kontakt:

Dariusz Górski
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja Ministra Budownictwa, Infrastruktury nr 19 503

tel 691 444 777
biuro@masterhouse.com.pl
www.masterhouse.com.pl

Proszę o kontakt od poniedziałku do piątku w godzinach od 10.00 do 18.00