Opis nieruchomości
PRZESTRONNE 3 POKOJE Z DUŻĄ LOGGIĄ | 63,9 m² | OS. BATOREGO | DWUSTRONNE | IDEALNE DLA RODZINY LUB INWESTORA
Są mieszkania, które po prostu spełniają swoją funkcję…
i są takie, w których od razu można wyobrazić sobie codzienne życie.
Poranna kawa na słonecznej loggii.
Naturalne światło w salonie przez większą część dnia.
Cisza, zieleń i przestrzeń po powrocie do domu.
Batorego robi robotę! 3 pokoje, osobna kuchnia i wielka loggia,
Żurawiniec pod nosem, a PESTKĄ do centrum w chwilę!
To właśnie wyróżnia tę nieruchomość.
Zobacz film:
https://youtu.be/KFtEOl5ZURk
Spacer 360° – wejdź do środka bez wychodzenia z domu:
https://360.n-o.pl/9R258P.html
Atuty nieruchomości
- dwustronna ekspozycja (południe–północ),
- duża, ustawna loggia od strony południowej,
- 3 niezależne pokoje,
- osobna kuchnia,
- oddzielna łazienka i WC,
- przestronny korytarz z potencjałem aranżacyjnym,
- 3 piętro (przedostatnie) – większa prywatność i spokój,
- niski blok = kameralna zabudowa.
Układ pomieszczeń (63,9 m²)
Część dzienna od strony południowej:
- pokój nr 1 – salon (22,30 m²) z wyjściem na dużą loggię,
- pokój nr 2 – sypialnia (11,10 m²).
Od strony północnej:
- pokój nr 3 (9,00 m²) – idealny jako pokój dziecięcy, gabinet
- kuchnia (6,60 m²).
Dodatkowo:
- łazienka (3,50 m²) z wanną,
- osobne WC (1,20 m²),
- przedpokój (10,20 m²) – ustawny, z dużym potencjałem aranżacyjnym.
Dodatkowe informacje:
- przynależna piwnica,
- ogólnodostępne miejsca postojowe przed budynkiem,
- mieszkanie zadbane, z możliwością własnej aranżacji.
Status prawny
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.
Pełna dokumentacja umożliwiająca sprawne założenie księgi wieczystej.
Standard wykończenia
- mozaika drewniana z drewna litego,
- drzwi wewnętrzne tłoczone Pol- Skone,
- drzwi wejściowe z 2 zamkami Gerda,
- prowansalska kuchnia w zabudowie
- okna PCV (pakiet dwuszybowy),
Opłaty
Czynsz do Poznańskiej Spółdzielni Mieszkaniowej: ok. 1000 zł (przy 3 osobach).
Lokalizacja – komfort życia i inwestycji
Osiedle Batorego to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Poznaniu – idealna zarówno dla rodzin,
- jak i inwestorów.
W najbliższej okolicy:
- szkoły i przedszkola, tuż obok pływalnia,
- sklepy i pełna infrastruktura usługowa,
- bardzo dobra komunikacja autobusowa i tramwajowa PESTKA z centrum miasta,
- tereny zielone i rekreacyjne – w tym Rezerwat Żurawiniec.
To miejsce, które łączy wygodę życia z dostępem do natury.
Potencjał inwestycyjny
-
funkcjonalny układ dla rodziny 2+1
-
możliwość aranżacji według własnych potrzeb,
-
stabilna, atrakcyjna lokalizacja o wysokim popycie.
Najważniejsze – bezpieczeństwo transakcji
ZAPEWNIAM PEŁNĄ OBSŁUGĘ TRANSAKCJI
od weryfikacji stanu prawnego, przez przygotowanie dokumentacji,
aż po finalizację u notariusza i wydanie kluczy.
Kontakt:
Dariusz Górski
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja Ministra Budownictwa, Infrastruktury nr 19 503
tel 691 444 777
biuro@masterhouse.com.pl
www.masterhouse.com.pl
Proszę o kontakt od poniedziałku do piątku w godzinach od 10.00 do 18.00
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
