Opis nieruchomości
2 niezależne pokoje | 38,30 m² | Winogrady – Pod Lipami | Winda | Zieleń i świetna komunikacja
Są miejsca, do których po prostu chce się wracać. Takie, gdzie poranna kawa smakuje lepiej dzięki widokowi na zieleń za oknem, a codzienne życie staje się wygodne dzięki świetnej lokalizacji i funkcjonalnemu układowi mieszkania.
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 38,30 m², położonego na 4 piętrze w zadbanym, ocieplonym bloku z windą na cenionym osiedlu Pod Lipami na poznańskich Winogradach.
Spacer kamerą 360` po mieszkaniu (link poniżej - skopiuj i wstaw do przeglądarki)
360.n-o.pl/9RHRT4.html
Film - Tour po mieszkaniu (link poniżej na YouTube - skopiuj i wstaw do przeglądarki)
youtube.com/watch?v=JeYwzvFJSJE
To idealna propozycja zarówno dla singla, pary, młodej rodziny, jak i inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem w lokalizacji o stabilnym popycie.
Najważniejsze atuty mieszkania
- 2 niezależne pokoje
- oddzielna kuchnia z oknem do aranżacji jako aneks kuchenny
- możliwość stworzenia nowoczesnego salonu z aneksem kuchennym
- salon z eleganckim balkonem francuskim, który doświetla wnętrze naturalnym światłem z widokiem na zieleń dodatkowo podkreśla komfort codziennego życia,
- łazienka z WC
- do wyłącznego korzystania piwnica
- 4 piętro z windą
- blok po termomodernizacji
- widok na zieleń i otwartą przestrzeń
- ogólnodostępne miejsca parkingowe pod budynkiem
Mieszkanie daje duże możliwości aranżacyjne poprzez możliwość przebudowy i połączenia kuchni z salonem - przestrzeni idealnej do życia, spotkań i codziennego komfortu.
Standard wykończenia
- białe drzwi wewnętrzne marki PORTA,
- wymieniona stolarka okienna z pakietem dwuszybowym,
- odświeżone fronty mebli kuchennych,
Modernizacje
Mieszkanie było sukcesywnie modernizowane, co pozwala nowemu właścicielowi uniknąć wielu kosztownych prac remontowych na start.
- 2006 r. montaż białych drzwi wewnętrznych PORTA imitującej strukturę drewna porowatej,
- 2015 r. montaż paneli podłogowych; dodatkowym atutem dla bardziej wymagających i przedsiębiorczych klientów jest zachowana pod panelami oryginalna jodełka francuska z litego drewna o grubości ok.1,8 mm
Lokalizacja:
Wokół osiedla Pod Lipami znajdują się liczne tereny zielone, alejki spacerowe i zadbane przestrzenie wspólne utrzymywane przez Poznańską Spółdzielnię Mieszkaniową Winogrady.
W najbliższym otoczeniu dostępne są:
- Wychodzisz z klatki i masz market Społem ,,zaraz pod nosym"
- niedaleko Kaufland, Biedronka, Netto, Castorama
- apteki, punkty usługowe i gastronomiczne
- szkoły, przedszkola i żłobki
- place zabaw i tereny rekreacyjne
- przystanki tramwajowe i autobusowe
Dojazd do centrum Poznania zajmuje około:
- 10 minut samochodem
- około 15 minut komunikacją miejską
Status prawny
- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu- w realizacji pełna dokumentacja umożliwiająca sprawne założenie księgi wieczystej
Opłaty
Czynsz do PSM Winogrady wynosi około 748 zł przy 1 osobie.
Potencjał inwestycyjny
Dzięki niezależnemu układowi pomieszczeń oraz atrakcyjnej lokalizacji mieszkanie doskonale sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem. Wysoki popyt na najem w tej części Poznania.
Bezpieczeństwo transakcji
Zapewniam pełną obsługę procesu sprzedaży — od weryfikacji stanu prawnego nieruchomości, przez przygotowanie dokumentacji, aż po finalizację transakcji u notariusza i przekazanie kluczy.
Kontakt:
Dariusz Górski
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja Ministra Budownictwa i Infrastruktury nr 19 503
Proszę o kontakt od poniedziałku do piątku w godzinach 10:00–18:00
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
