Opis nieruchomości
Lokal usługowo-handlowy 98,6 m² | Parter | Jeżyce | ul. Żeromskiego 9
Do wynajęcia atrakcyjny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 98,6 m², położony na parterze wolnostojącego budynku przy ul. Żeromskiego 9 w Poznaniu.
Bardzo dobra lokalizacja na Jeżycach, w pobliżu ulic Dąbrowskiego oraz Św. Wawrzyńca zapewnia dogodny dojazd i rozpoznawalny adres dla klientów.
Lokal składa się z:
- dużej sali usługowo-handlowej z oknami od strony ulicy,
- zaplecza,
- recepcji,
- toalety,
- 3 łazienek wyposażonych w prysznice i umywalki.
Lokal doskonale nadaje się na:
- biuro,
- gabinety,
- kancelarię,
- salon sprzedaży,
- punkt usługowy,
- showroom,
- siedzibę firmy,
- sklep specjalistyczny.
Warunki najmu
-
powierzchnia: 98,6 m²
-
czynsz najmu: 4 950 zł netto + 23% VAT
-
kaucja: jednomiesięczny czynsz lub do uzgodnienia
Opłaty
Najemca ponosi koszty mediów według rzeczywistego zużycia:
-
energia elektryczna,
-
zimna i ciepła woda wraz ze ściekami,
-
ogrzewanie według zużycia w sezonie grzewczym.
Przykładowe średnie koszty eksploatacyjne przy użytkowaniu lokalu jako biura:
- energia elektryczna – około 150 zł netto/miesiąc, (1 mc - 162 kwh)
- zimna woda i ścieki – około 16 zł netto/miesiąc, (średnia mc 1,25m3)
- ciepła woda – około 110 zł netto/rok,(12 mc - 3m3 metry sześcienne)
- ogrzewanie w sezonie grzewczym (7 miesięcy) ok. 4 339 zł netto.(za 7 miesięcy sezonu grzewczego = 28 GJ)
Możliwość wynajmu reklamy zewnętrznej przy ul. Żeromskiego na SĄSIEDNIM BUDYNKU o wymiarach:100 X 250 cm = Cena do uzgodnienia.
Spacer 360°
www.panotica.com/panorama-Oax38r6k
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
Bezpieczeństwo transakcji
Zapewniam kompleksową obsługę całego procesu sprzedaży – od weryfikacji stanu prawnego nieruchomości, przez przygotowanie dokumentacji, aż po podpisanie aktu notarialnego i przekazanie kluczy nowemu właścicielowi.
Kontakt
Dariusz Górski
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja Ministra Budownictwa i Infrastruktury nr 19 503
Zapraszam do kontaktu od poniedziałku do piątku w godzinach 10:00–18:00.
Lokal handlowo-usługowy 98,6 m² z możliwością przejęcia gotowej ekspozycji | Poznań – Jeżyce | ul. Żeromskiego
Wyjątkowa oferta dla przedsiębiorców z branży handlowo - usługowej.
Do wynajęcia wolnostojący lokal o powierzchni 98,6 m², zlokalizowany na parterze przy ul. Żeromskiego w Poznaniu (Jeżyce), w pobliżu ulic Dąbrowskiego i Św. Wawrzyńca.
Lokal: Powierzchnia: 98,6 m²
W skład lokalu wchodzą:
- przestronna sala sprzedaży z dużymi oknami od strony ul. Żeromskiego,
- recepcja,
- zaplecze,
- toaleta,
- łazienki wyposażone w prysznice i umywalki.
Dzięki otwartej przestrzeni lokal można łatwo dostosować również do innych działalności:
- showroom,
- salon sprzedaży,
- biuro handlowe,
- punkt obsługi klienta,
- gabinety,
- siedziba firmy,
- sklep specjalistyczny,
- działalność usługowa.
Warunki najmu
-
czynsz: 4 950 zł netto + 23% VAT
-
kaucja: jednomiesięczny czynsz lub do uzgodnienia
Opłaty eksploatacyjne
Media rozliczane są według rzeczywistego zużycia.
Przykładowe średnie koszty eksploatacyjne przy użytkowaniu lokalu jako biura:
- energia elektryczna – około 150 zł netto/miesiąc, (1 mc - 162 kwh)
- zimna woda i ścieki – około 16 zł netto/miesiąc, (średnia mc 1,25m3)
- ciepła woda – około 110 zł netto/rok,(12 mc - 3m3 metry sześcienne)
- ogrzewanie w sezonie grzewczym (7 miesięcy) ok. 4 339 zł netto.(za 7 miesięcy sezonu grzewczego = 28 GJ)
Możliwość wynajmu reklamy zewnętrznej przy ul. Żeromskiego na SĄSIEDNIM BUDYNKU o wymiarach:
100 X 250 cm = Cena do uzgodnienia!
Atuty nieruchomości
wolnostojący budynek
- parter – wygodny dostęp dla klientów
- możliwość prowadzenia sprzedaży detalicznej i obsługi inwestorów
- gotowa ekspozycja produktów
- możliwość rozpoczęcia działalności bez kosztownej aranżacji salonu
- rozpoznawalna lokalizacja na Jeżycach
- doskonały dojazd z centrum Poznania
Spacer 360° po lokalu:
www.panotica.com/panorama-Oax38r6k
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
Bezpieczeństwo transakcji
Zapewniam kompleksową obsługę całego procesu sprzedaży – od weryfikacji stanu prawnego nieruchomości, przez przygotowanie dokumentacji, aż po podpisanie aktu notarialnego i przekazanie kluczy nowemu właścicielowi.
Kontakt
Dariusz Górski
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja Ministra Budownictwa i Infrastruktury nr 19 503
Zapraszam do kontaktu od poniedziałku do piątku w godzinach 10:00–18:00.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
