Komorniki

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

REZERWACJA (M.B.)
Jeżeli szukasz sielskiego spokoju od uciążliwej aglomeracji miejskiej Poznania
, zapraszam do zapoznania się z propozycją lokalu mieszkalnego o powierzchni użytkowej = 76,10 m2 (powierzchnia do korzystania = 78,60 m2) z poddaszem nieużytkowym znajdującym się w domu w zabudowie bliźniaczej w Komornikach z działką narożną o łącznej powierzchni 312 m2.

Spacer po nieruchomości: panotica.com/panorama-zaerrMvV

(Skopiuj link i wklej w przeglądarkę a jeżeli link nie działa, proszę napisać e-maila lub wysłać SMS)

Mieszkanie bezczynszowe
, opłaty miesięczne tylko za media: wodę, prąd, gaz, kanalizację ) i roczny podatek od nieruchomości.

Od zaraz możesz zamieszkać w otoczeniu domów jednorodzinnych i bliźniaczych z doskonałym dojazdem do Poznania.

Nieruchomość zapewnia intymność gdyż działka jest narożna,
otoczona płotem z modułami drewna, z dodatkową z altanką ogrodową oraz dużym tarasem z baldachimem.

Lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej na parterze
składa się z salonu, kuchni, holu, łazienki oraz dużym tarasem. Parter wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe, kominek, płytki oraz panele podłogowej o wysokiej klas ścieralności AC4 z fugą oraz kompletnie wyposażoną kuchnię (meble pod wymiar w wysokim połysku, piekarnik i mikrofala DualCook firm Samsung, płyta gazowa, zmywarka 45 cm firm Bosch, stacja uzdatniania wody).

1 piętro
składa się 3 pokoi (w tym z suszarnia, która została zaadoptowana na sypialnię) oraz łazienki z ogrzewaniem podłogowym i oknem.

Na III kondygnacji znajduje się i poddasze nieużytkowe zabudowane na podłodze płytą OSB.

Ogród
wyposażony jest w system nawodnienia trawy GARDENA oraz nocne oświetlenie.

 
W lokalu zamontowano rolety zewnętrzne a w drzwiach balkonowych wychodzących na taras zamontowano system opuszczania/ podnoszenia pancerza za pomocą silnika elektrycznego.

STANDARD MATERIAŁÓW BUDOWLANYCH:

FUNDAMENTY
  • żelbetowa ława fundamentowa
  • ściana fundamentowa z bloczków M6
  • izolacja przeciwwilgociowa ścian fundamentowych
  • izolacja termiczna ścian fundamentowych – styropian gr. 12 cm
CZĘŚĆ MIESZKALNA
  • ściany nośne – pustak ceramiczny POROTHERM gr. 25 cm
  • ściany międzylokalowe- podwójny pustak ceramiczny POROTHERM gr. 25 cm
  • strop gęstożebrowy TERIVA
  • ścianki działowe – bloczki gazobetonowe SUPOREX gr. 8cm
  • wkład kominowy i kominek NORDPEIS,
  • posadzka betonowa – styropian, folia, beton na całości powierzchni mieszkalnej
  • tynki gipsowe maszynowe, malowane
  • instalacja centralnego ogrzewania – dwufunkcyjny BERETTA, wiszący piec gazowy z zamkniętą komorą spalania oraz grzejniki z termostatami
  • doprowadzona siła do płyty elektrycznej
  • doprowadzony gaz do kuchenki gazowej
  • instalacja gazowa podłączona do sieci gazowej
  • instalacja wodna podłączona do sieci
  • instalacja kanalizacyjna podłączona do sieci kanalizacyjnej
  • instalacja elektryczna z tablicą rozdzielczą bez osprzętu elektrycznego (gniazdka, kontakty) podłączona do sieci elektroenergetycznej
  • instalacja wyrównawcza
  • instalacja domofonowa, alarmowa, RTV – rozprowadzone okablowanie
STOLARKA
  • okna plastikowe pięciokomorowe
  • drzwi zewnętrzne metalowe pełne marki WIKĘD
  • parapety wewnętrzne (bez  okien tarasowych) z konglomeratu marmuru.
  • parapety zewnętrzne stalowe
ELEWACJA
  • izolacja termiczna ścian zewnętrznych – styropian gr. 15 cm
  • tynk akrylowy gr. 1,5 mm
  • balustrady – stal nierdzewna
DACH
  • konstrukcja dachu – prefabrykowana konstrukcja drewniana
  • pokrycie dachowe wykonane z dachówki betonowej
  • orynnowanie PCV
  • izolacja dachu – wełna mineralna + folia paroizolacyjna
WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE
  • ogrodzenie stalowe panelowe oddzielenie ogrodu od sąsiadów i modułami drewnianymi.
  • miejsce parkingowe wykonane z poz-bruku
  • podest wraz z chodnikiem wykonany z poz-bruku
  • taras wykonany z poz-bruku
Doskonała propozycja dla osób chcących zamieszkać nieopodal Poznania wokół nowych osiedli domków w Komornikach przy ul. Młyńskiej - obok osiedla znajduje się przystanek autobusowy (Przystanek: Komorniki / Widokowa) Linia nr 72

NIE SZUKAJ DALEJ....TYLKO U NAS - OFERTA NA ZASADZIE WYŁĄCZNOŚCI!

Nieruchomość wyjątkowa,
której w słowach nie da się opisać.
To należy zobaczyć! Zapraszam na prezentację.

CENA: 597 000 zł


KONTAKT:

Dariusz Górski – pośrednik w obrocie nieruchomościami – licencja 19503
tel. 691 444 777
biuro@masterhouse.com.pl
Czynne od godz.: 10,00 - 18,00.


MASTERHOUSE

Kupujesz Sprzedajesz Wynajmujesz
tel. 691 444 777
www.masterhouse.com.pl
biuro@masterhouse.com.pl


Jeżeli jesteś zainteresowany kupnem, wynajmem nowego mieszkania lub domu kliknij www.NoweMieszkania.masterhouse.com.pl

Zapraszam na spotkanie i prezentację oferty –
ZADZWOŃ!

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty MRH-DS-574
Powierzchnia 78,60 m²
Powierzchnia użytkowa 76,10 m²
Powierzchnia działki 312 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 20,00 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana beton, pustak
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż miejsce parkingowe przed domem
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje ELEKTRYCZNA, GAZOWA
Balkon Barierka
Liczba tarasów 1
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki kwadrat
Pokrycie dachu dachówka betonowa
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki ogrodzona
Rok budowy 2018
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie osiedle
Ogrzewanie piec dwufunkcyjny
Odległość do komunikacji publicznej [m] 100 m
Odl. do sklepu [m] 400 m
Odl. do szkoły [m] 600 m
Odl. do przedszkola [m] 500 m
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 28,11,10,7 m2
Podłogi pokoi panele podłogowe
Typ kuchni oddzielna
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Powierzchnia kuchni 7 m2
Podłoga kuchni płytki
Typ łazienki z wanną
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 5,7 i 3,8 m2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki płytki
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa, lustro, natrysk, umywalka, wanna, WC
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 4,70 i 4,40 m2
Podłoga przedpokoi panele podłogowe, płytki

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem